Costos de una Administración Ineficiente

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Pagos duplicados o sin justificación
Se pagan mantenimientos que no se realizaron o servicios con proveedores no verificados.
 

Contratación de servicios sin comparativos
Gastos innecesariamente altos por no buscar alternativas más económicas o confiables.
 

Falta de conciliación bancaria mensual
Errores no detectados, fondos mal gestionados y sospechas de mal uso.

Sorpresas desagradables

Elevadores descompuestos,  pipas de agua de emergencia, energía eléctrica suspendida, sistemas de videovigilancia inoperantes, botes  de basura en mal estado.

Acuerdos sin cumplir

Puntos en Actas no ejecutados, mala asignación de recursos o falta de seguimiento a rutinas de servicio por parte de proveedores o empleados. 

Falta de comunicación y avisos tardíosGenera tensiones, malentendidos y rumores dañinos para la comunidad.  

Cobranza sin estrategia o tacto 

Provoca enfrentamientos personales y pérdida de autoridad del administrador.  

Ausencia de reglas claras y mediación imparcial

 Escala los problemas en lugar de resolverlos.

Transparencia

Estados financieros mensuales claros, conciliados y con comprobantes accesibles.

Eficacia

La Asamblea define las prioridades y el Comité de Vigilancia vigila la ejecución y resultados.

Eficiencia

Reducción de gastos innecesarios.
Se implementan licitaciones, contratos con proveedores confiables y sin sobrecostos.

Resolución efectiva de conflictos
Estrategias éticas de cobranza, comunicación efectiva y reglas claras que evitan malentendidos.

Cumplimiento Legal y tranquilidad para todos
Conocimiento de la Ley de Propiedad en Condominio y experiencia en negociación con PROSOC.

Planeación a corto, mediano y largo plazos

Definir el plan Anual de Mantenimiento, Proyectos y mejora de tu Patrimonio. 

Convivencia armónica
Un buen ambiente contagia y construye una Comunidad donde el Respeto y la Comunicación se respiran y se nutren.